促進建筑業轉型升級 加快推進產業現代化
江蘇省海門市是建筑之鄉，建筑業是其支柱產業、富民產業、特色產業。“十二五”以來，海門市建筑業產值規模不斷擴大，年均增長率達到27%，2017年全市建筑業總產值達1729億元。目前，全市共有各類建筑企業345家，列全省縣市第一，其中特級資質企業4家、總產值超億元企業78家、超15億元企業16家。
近年來，隨著新常態下建筑業加快變革，海門市敏銳把握新趨勢，堅持以建筑產業化為抓手，全力推動建筑業轉型升級，加快向產業現代化邁進。2015年以來，在全省乃至全國率先構建了裝配式建筑、綠色建筑、成品房建筑“三位一體”產業化發展模式，獲批省級“建筑產業現代化示范城市”，成功申報全國第一批“國家裝配式建筑示范城市”、“中德低碳生態試點示范城市”、“江蘇省綠色建筑示范城市”。目前，正在積極申報“國家住宅產業現代化綜合試點城市”。
堅持政府引導 統籌加以推進
海門市先后成立了市級層面的建筑產業現代化領導小組、建筑產業現代化專家委員會，統籌協調指導推進建筑產業化。研究出臺了促進建筑業轉型升級10條意見、《關于加快推進建筑產業現代化的實施意見》、《建筑產業現代化推進工作方案》，高起點編制了《海門市建筑產業現代化發展規劃》、《海門市住宅產業現代化發展規劃（2015年~2020年）》。同時，創新政策措施扶持發展。在用地上，將裝配式建筑、全裝修成品住宅、綠色建筑及被動式建筑指標列入年度國有建設用地出讓方案；在資金上，在省級財政獎勵基礎上，市級財政每年再配套500萬元用于支持裝配式、被動式項目建設和技術研發推廣；在制度創新上，積極推進招投標制度改革，深化生產資質、部品部件備案等制度探索，加強企業主體誠信體系建設，構建了裝配式建筑全程推進、全程監管新模式。此外，還出臺了《海門市購買全裝修商品住房補貼實施細則》，制定了裝配式建筑補貼、墻改基金、水泥散裝基金即征即退政策及全裝修商品住房補貼制度。
強化企業主導 放大示范效應
積極鼓勵先行先試，以南通三建集團、中南集團、龍信集團為代表的特級資質龍頭企業在建筑產業化發展方面取得了積極成效。南通三建建立了江蘇省首家國家級被動式超低能耗綠色建筑產業園，并形成了集自主設計、研發、施工以及材料設備、部品配件開發于一體的建造體系和生產體系；中南集團裝配式混凝土結構（PC）在建項目施工面積近50萬平方米，昆山中南世紀城21號裝配式鋼結構住宅成為國家級綠色住宅示范工程項目；龍信集團承接的南通政務中心停車綜合樓和自主開發的龍信廣場二期項目，采取EPC總承包管理，實現了產業化全過程管理。目前，全市共有2個國家住宅產業現代化示范基地、3個國家裝配式建筑示范基地、5個省級建筑產業現代化示范基地和6個省級建筑產業現代化示范項目。已竣工裝配式項目12個、共52.5萬平方米；在建裝配式項目8個、共57.2萬平方米，被動式項目2個2.5萬平方米，成品住宅7個70.7萬平方米。基地的培育和項目的建設，有力推進了全市建筑產業現代化的進程。
突出科技先導 構筑強勁助力
在國家級海門經濟技術開發區啟動了現代建筑產業園、建筑產業技術研究院和張謇建筑學院“一園兩院”建設，其中現代建筑產業園建設規劃面積10平方公里、核心區5平方公里，重點集聚建筑現代化生產企業、總承包企業、建筑服務業企業、建筑電商平臺企業，打造現代建筑產業集聚高地和研發中心、展示中心，促進“產學研”一體化，助推海門建筑產業化發展。目前，園區內張謇建筑學院已正式揭牌，建筑產業技術研究院公司注冊已完成，專家團隊即將進駐。同時，積極推動自主創新研發，建立了市建筑產業現代化信息數據庫，推動企業加強低碳建筑工藝、技術和材料的聯合攻關，形成了標準設計、部品生產制造、裝配施工、成品住房集成等一批擁有自主知識產權的核心技術以及省級或國家級水平的產品標準、施工方法。
